Ubicada en una tranquila calle de la colonia verónica anzures, esta hermosa casa de 214 m² de construcción ofrece un diseño sofisticado con acabados en madera, creando un ambiente cálido y acogedor. su distribución funcional y amplios espacios la convierten en una excelente opción tanto para habitar como para establecer una oficina, gracias a su uso de suelo mixto en la planta baja.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja

• Acceso automático con espacio para 3 autos.
• Cocina con elegantes acabados en madera.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Medio baño de visitas.

Planta Alta

• Recámara principal con baño completo y área de estudio o sala de tv.
• Family room, ideal para convivencia o entretenimiento.
• Recámara secundaria con clóset y baño propio.
• Estudio o tercera recámara, independiente con baño completo.

Roof Garden

• Espaciosa área de juegos.
• Estudio o recámara adicional con múltiples usos.
• Área de lavado para mayor comodidad.
• Terraza privada, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos de relajación al aire libre.

Características especiales:

• Propiedad actualmente arrendada, pero el inquilino está por entregar la propiedad en marzo 2025.
• Uso de suelo mixto, lo que permite la instalación de oficinas en la planta baja.
• Ubicación privilegiada esta propiedad se encuentra en una de las zonas más estratégicas de la delegación miguel hidalgo, rodeada de comercios, parques y centros de entretenimiento.
• A pocos minutos del centro de polanco, con una amplia oferta de tiendas de moda, restaurantes y cines. cercanía a parques y áreas verdes, ideales para disfrutar actividades al aire libre.
• Acceso a prestigiosas escuelas, hospitales y teatros, brindando comodidad y calidad de vida.
• Fácil movilidad gracias a su cercanía con importantes avenidas como ejército nacional y mariano escobedo.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran plusvalía y múltiples posibilidades de uso.

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Importante: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con el agente de ventas.